Как мы уже выяснили, основные
черты настоящего финского дома следующие:
1.
Разумное проектирование
2.
Экологичность
3.
Энергоэффективность
4.
Безупречное качество сборки
Необходимо отметить, что финским
домам присуще безукоризненное качество всех элементов домокомплекта. Это
достигается применением исходного сырья высокого качества и его обработкой на
оборудовании высокой точности.
Так можно ли что-то подобное по
качеству и потребительским свойствам построить сегодня в России за вменяемые
деньги? Оказывается, что при умелом подходе можно.
Начнем по-порядку:
1. Проектирование.
Здесь мы просто покупаем у финских архитекторов понравившийся проект и далее
точно ему следуем. Если нет возможности купить проект или есть необходимость
внести какие-то дополнения, то мы пойдем другим путем – мы разработаем свой
проект «по мотивам» финского с теми изменениями и дополнениями которые нам
нужны. Очень важно, чтобы этот архитектор имел представления и о технологии
строительства и сразу бы разработал комплект технических чертежей для
производства домокомплекта и его сборки. Найти хорошего архитектора очень
сложно, но мы знаем, где искать.
2. Экологичность.
Строим дом из соснового дерева принудительной сушки. В качестве утеплителя стен
используем «Эковату». Не используем никаких синтетических паронепроницаемых
пленок в стенах. Для внешней и внутренней окраски дома используем те же
грунтовки, пропитки и краски, которые используются в Финляндии. Для
обустройства террасных покрытий мы не используем синтетические материалы типа
ДПК или ПВХ, мы используем импрегнированную
древесину, произведенную в России (Нижний Новгород), но пропитанную по
автоклавной технологии антисептиком Tanalith – E . Именно такую древесину используют финские компании. Она
безвредна и срок ее службы достигает несколько десятков лет во влажной среде на
открытом воздухе.
3. Энергоэффективность.
Для обеспечения схожей энергоэффективности с финскими утепленными домами типа Ekorex Rantasalmi мы
изучили все возможные технологии, и, в конце концов, остановились на технологии «двойной брус». Эта простая и
надежная технология требует минимум «человеческого фактора» при сборке и при
должном утеплении обеспечивает схожие параметры по энергоэффективности. В качестве
утеплителя мы используем «Эковату» отечественного производства от надежного
поставщика. Мы предлагаем два варианта утепления «Классик» и «Полар»,
отличающиеся толщиной слоя утеплителя во внешних стенах и перекрытиях:
|
|
«Классик»
|
«Полар»
|
Ekorex Rantasalmi 235
|
|
Толщина
внешней стены (мм.)
|
45
|
45
|
90
|
|
Слой
утеплителя (мм.)
|
100
|
150
|
145
|
|
Толщина
внутренней стены (мм)
|
45
|
45
|
20
|
|
Слой
утеплителя в перекрытиях (мм)
|
200
|
250
|
200
|
|
|
|
|
|
|
Теплопотери
Вт/м2 К
|
0,26*
|
0,23*
|
0,23
|
|
|
|
|
|
|
*экспертная оценка
|
|
|
|
Существенные теплопотери
происходят через окна и двери, поэтому мы используем двухкамерные стеклопакеты
в дереве отечественного производства, но высочайшего качества.
Входные двери финского
производства очень дороги (от 80 тысяч рублей), поэтому мы остановили свой
выбор на усиленных пластиковых
входных дверях отечественного производства со встроенным двухкамерным
остеклением. Такой выбор обусловлен отсутствием альтернативы на
отечественном рынке. Широко представленные металлические сейфовые двери не
имеют должной теплоизоляции (квартирные), а деревянные приемлемого качества на
рынке отсутствуют вовсе. Конечно, по желанию можно закупить и установить
оригинальные финские утепленные входные двери.
4. Безупречное качество
По порядку:
Фундаменты
Мы предлагаем современный
экономичный и максимально приспособленный к нашим условиям (влагонасыщенный,
пучинистый суглинок) фундамент на винтовых сваях. Мы его несколько
доработали и усилили. Диаметр свай 108 мм , сваи дополнительно заливаются бетоном и
перевязываются металлическим швеллером шириной 16 см . Такой фундамент
относительно недорог, делается за 1 рабочий день и, в принципе, на нем уже
сразу можно начинать сборку домокомплекта (поскольку нагрузка на сваи будет
увеличиваться по мере сборки постепенно). Для сооружения фундамента мы
привлекаем профессиональную компанию, которая делает обязательное пробное
бурение и дополнительно оптимизирует фундамент с учетом тех или иных
особенностей конкретного участка. Закручивание свай ведется не вручную с
использованием таджиков, а механизированным способом (манипулятор Kubota). На фундамент дается
отдельная гарантия и все документы.
Домокомплекты и сборка
Целый год мы искали компанию,
которая производит действительно качественные домокомплекты и потом
производит их сборку. Очень важно, чтобы это была одна компания, поскольку
в процессе сборки возможны разные ситуации и лучше, если это делает одна
компания и отвечает по договору за конечный результат. На рынке промышляет
огромное количество мошеннических компаний, и мы тоже «вляпались» сначала в
такую беду. Теперь мы уже знаем с кем можно, а с кем нельзя иметь дело и
предлагаем только проверенные варианты. Компания, которую мы выбрали,
использует достаточно дорогое исходное сырье принудительной камерной сушки. В
процессе обсуждения технологии строительства «двойной брус» мы внесли несколько
изменений, в частности увеличили толщину слоя утепления. Кроме того мы большое
внимание уделили кровле. В нашем случае структура «кровельного пирога» включает
все необходимые элементы для долгой и беспроблемной эксплуатации, в частности
это подкладочный ковер, ендовой ковер, капельные и ветровые планки, коньковая
вентиляция подкровельного пространства. Комплектующие используются финские и
немецкие, оригинальные и дорогие но это того стоит. Мы сразу устанавливаем
водосточные желоба и трубы еще до установки черепицы – именно так положено по
технологии. Мягкая черепица отечественная, но не хуже финской, за последние
годы появились аналоги приличного качества.
Комплектующие
Что отличает дом от ящика так это
качество комплектующих, в том числе окон и дверей.
Поскольку оригинальные финские
окна и входные двери баснословно дороги, нам пришлось искать какие-то
эквивалентные заменители.
По окнам мы нашли достаточно
качественные окна из дерева с двойным стеклопакетом. В нашем проекте есть
двойная стеклянная дверь на веранду, и было тяжело найти такого производителя
окон, который смог бы сделать и ее вместе с окнами одного стиля и качества.
Наконец мы нашли то качество,
которое искали. В нашем случае, оконные рамы уже прибыли покрашенными (до сборки)
в заводских условиях в тот цвет, который нам был нужен. Краски использовались фирменные,
компании Renner , покрашено все было по технологии.
Инженерия
Качество жизни в современном
финском доме во-многом определяется уровнем инженерных систем и оборудования в
доме.
Мы решили использовать самые
современные и качественные комплектующие и профессиональные компании.
После установки фундамента но еще
до начала монтажа домокомплекта мы привлекли профессиональную компанию для
установки локального очистного сооружения и организации водоснабжения от
скважины.
В процессе сборки домокомплекта,
мы опять привлекли профессионалов для проведения всех коммуникаций.
Чуть ранее, еще до утепления
стен, мы разработали электрический проект и проложили все электрические провода
в зазоре между внутренней и внешней стенами, установили все подрозетники, а
также два распределительных щитка.
Позднее, на этапе утепления пола,
мы разработали проект системы отопления, горячего и холодного водоснабжения,
канализации и вентиляции и пригласили профессиональную компанию для проведения
всех трубопроводов, включая систему отопления и водоснабжения, а также системы
канализации.
Более подробно по инженерии
читайте и смотрите в отдельных главах блога и сериях нашего ю-туб канала.
Комментариев нет:
Отправить комментарий